云南天然橡膠產業集團有限公司（以下簡稱“云膠集團”）按照國有資產管理的有關規定和要求，以“公開、公平、公正”原則，對北京市朝陽區慧忠里315號樓2單元4層243號房產實行公開招租?，F就有關事項公告如下：

一、擬租賃房屋信息

北京市朝陽區慧忠里315號樓2單元4層243號房產（產權證為：京（2019）朝不動產權第0050995號），產權人為云南天然橡膠產業集團有限公司，建筑面積58.58㎡，該房屋所屬樓棟總層數為6層，房屋為兩室一廚一衛一陽臺，用途為住宅，權利性質屬商品房。房屋所在小區環境優越，基本每幢樓下面都有綠化；商業氛圍濃厚，地處亞奧核心商圈，周邊銀行、超市、酒店等生活配套齊全，緊鄰鳥巢、水立方和森林公園；交通便利，小區東側北門邊即是慧忠里公交總站，出行地鐵15號線，東西各一站即連接地鐵5號線和8號線，房屋在四環和五環之間（房屋為空置狀態，里面未有家電家具）。

二、租賃用途

該房屋僅用于居住，承租方不得用于商用、辦公、生產、經營、倉庫等其他用途。

三、租賃期限

該房屋租賃期限2年。

四、租金支付方式

一年一付，并收取1個月租金作為押金。

五、招租價格

招租底價為76060.00元/年（即月租金為6338.00元），意向承租人可在此基礎上進行報價。

六、承租要求

（一）承租人應是具有完全民事行為能力的自然人或誠信經營、效益良好的企業法人，并且有能力按約定數額和期限向公司支付租金。

（二）承租人應按相關法律法規和合同約定使用該房屋，應盡妥善保護租賃財產并按約定用途正當使用的義務，不得將該房屋用作法律法規規定和約定之外的用途，不得使用該房屋從事違法犯罪活動。

（三）承租人應嚴格履行合同約定，在租賃關系終止時及時返還租賃財產。

（四）為確保公平、公正，參與承租的個人或企業法人須在公告有效期內填寫《承租報名表》，并繳納7606.00元的保證金。保證金可以電匯或網銀支付（接受保證金的開戶銀行為：中國農業銀行昆明新迎支行，賬號為：24010301040002867）。匯款時須注明“云膠集團北京房產招租保證金”字樣。未被推薦為承租人的保證金，在招租公告完成后3個工作日內辦理保證金退還手續。

（五）中標方無正當理由拒不簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。

七、報名及截止時間

報名日期：自本公告發布之日起均可報名，周末及國家法定節假日不接受報名。

截止日期：本公告發布滿10個工作日后截止報名（即從2023年4月17日—4月28日）。

八、報名須知

1.本次招租為網上報名，請承租人將相關材料掃描發至lirui@ynyunken.com郵箱。

2.報名材料：企業法人需提交單位營業執照、法定代表人身份證或法人授權書和被授權人身份證掃描件，承租報名表和保證金繳納憑證；自然人需遞交本人簽字確認的身份證掃描件，承租報名表和保證金繳納憑證。

九、現場踏勘及聯系方式

聯系人：李老師，聯系電話：15974813150

              李老師，聯系電話：18187054912

附件.云膠集團房產承租報名表.xls